¿Qué es una copia literal y cómo solicitarla sin salir de casa?

Huaraz en  Línea.- El certificado literal de partida o copia literal es uno de los documentos más  solicitados a nivel nacional debido a que reproduce total o parcialmente los documentos  que conforman el título archivado o la partida registral de un bien o derecho inscrito en la Sunarp.

Por ejemplo, si estamos a punto de concretar la compra de un inmueble y deseamos  tener más información del bien, es recomendable solicitar a la Sunarp una copia  certificada de la partida registral del bien en el Registro de Propiedad Inmueble,  mediante la cual podremos verificar todo el historial del inmueble, desde su primea  inscripción hasta el último acto inscrito, incluyendo información sobre sus características  (descripción del predio, medidas perimétricas, linderos, etc.), propietario actual y  anterior si lo hubiese, entre otros.

Atendiendo a la importancia de este servicio y en el marco del proceso de virtualización  de los diferentes procesos registrales, la copia literal se puede tramitar, sin salir de casa, desde una PC o teléfono móvil, a través de la plataforma de servicios en línea, disponible  en la web institucional (www.gob.pe/sunarp) y en la App Sunarp, accediendo al Servicio  de Publicidad Registral en Línea (SPRL).

Gracias a la incorporación de este trámite al SPRL, el usuario puede recibir el  documento refrendado con firma electrónica en su correo electrónico, lo que constituye  un salto cualitativo en la prestación de los servicios de publicidad registral.

Con este procedimiento se evita casos de falsificación al tratarse de un documento  expedido con firma electrónica, cuya autenticidad puede verificarse en el portal  institucional de la Sunarp usando el código de verificación que se consigna en el  documento.

Cómo solicitarlo. A continuación, te explicamos cómo solicitar una partida literal sin  salir de tu casa.

• Ingresa a la plataforma de servicios en línea desde una PC o teléfono móvil. • Accede al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) con tu usuario y  clave.

• Elige la opción SOLICITAR CERTIFICADO LITERAL DE PARTIDA (COPIA  LITERAL)

• Indica Oficina general de comunicaciones

Si desea la partida registral completa, elige la opción TODAS LAS PÁGINAS. De  requerir un asiento en particular, haz check  en el número del asiento de su  interés, calcula el costo y realiza el pago en línea con el monedero SPRL o con tarjeta de crédito o débito.

• ¡Listo!, la copia literal de la partida será remitida a tu correo electrónico.

Recuerda: Si antes del número de la partida aparece la letra P, significa que dicha  partida pertenece al sistema SARP del ex Registro Predial Urbano, y por tanto debe  elegir la opción CERTI LITERAL-SARP.

Las copias literales del registro de predios tienen un costo de S/ 14.00 por las dos  primeras hojas, y S/ 7.00 por hoja adicional; las que corresponden a los registros de  personas jurídicas, personas naturales y bienes muebles tienen un costo de S/ 5.00 por  hoja.

Una vez solicitado el servicio, puede revisar el estado de su trámite a través de la plataforma “Síguelo”, desde el portal institucional de la Sunarp. Si se encuentra listo, indicará ATENDIDO y podrá descargar la copia literal.